Pourquoi tu ne deviendras pas riche ?

 

 

Bienvenue sur ma chaîne Youtube ! N’hésite pas à t’abonner, cela me fait plaisir 🙂

Dans cette vidéo je vais te parler d’un sujet qui est : « pourquoi tu ne deviendras pas riche ? »

Pourquoi j’ai choisi ce sujet pour ma vidéo ?

Parce que j’avais envie de te parler des personnes qui ont envie d’investir dans l’immobilier. Tout d’abord, c’est déjà une bonne chose de vouloir investir dans l’immobilier, mais l’importance c’est surtout de te former dans l’immobilier. Si tu veux investir sans savoir comment le faire, tu iras droit dans le mur.

Si j’ai fait une vidéo à travers laquelle j’explique comment j’ai perdu 30 000 € c’est pour que tu ne fasses pas la même erreur que moi. Prends donc le temps de te former. Malheureusement, on voit de nombreuses vidéos sur internet qui parle de : « comment devenir riche ? », « comment investir dans l’immobilier ? », « j’ai gagné 1000 € ». Il ne faut pas penser que cela est facile. Il y a des interviews qui reflètent qu’une personne a gagné 4000, 5000 ou 15000 € et c’est vrai que ça donne envie de voir ce genre de vidéos mais pour moi, c’est vendre du rêve. Moi, j’insiste toujours sur les chiffres, mais c’est dommage qu’on ne dispose pas de tout l’historique. Donc c’est vrai que quand tu vois une vidéo de cinq ou de dix minutes d’une personne qui te dit qu’elle a gagné ceci et qu’avec l’immobilier elle a gagné cela, tu auras forcément l’impression que c’est simple.

Reproduire ce n’est pas si simple…

« Si lui il y arrive, pourquoi pas moi ? » donc si tu te dis que ça à l’air simple et que tu n’as pas besoin de te former parce que tu vas essayer de reproduire exactement la même chose, tu risques de te retrouver dans la même situation que moi en 2007. C’est pour te parler de mes expériences d’ailleurs que j’ai créé cette chaîne Youtube. Je te parle comme si je donnais des conseils à mon frère ou à ma sœur. Je te donne mes conseils gratuitement et je ne te demande rien en retour. De nombreuses personnes me contactent sur Facebook et me demandent mon avis sur des études de cas. Je prends toujours le temps d’y répondre, tout en sachant que j’ai ma vie personnelle et que j’ai beaucoup de choses à faire également.

Parfois je prends du temps pour répondre à un mail et parfois je réponds en moins de cinq minutes parce qu’à ce moments-là, je suis devant mon ordinateur et je suis donc disponible pour répondre. Il est pertinemment important de te former parce que tu ne peux pas te contenter de te dire que « ce que lui il a fait, je peux le reproduire également » tu auras de mauvaises surprises et tu n’atteindras pas ton objectif, qui est de devenir riche.

Peux t’on s’enrichir avec des produits de défiscalisation ?

Tout ce qui est produit de défiscalisation, je te conseille honnêtement de l’éviter. Tout ce qui concerne la loi Pinel, les Duflot sont intéressants si tu es déjà riche. Si tu es déjà riche, tu peux faire de la défiscalisation mais si tu as un petit revenu tu n’as pas besoin de défiscaliser. Comment veux-tu économiser de l’impôt alors que tu ne gagnes pas d’argent ? Quand tu auras un patrimoine important, tu pourras commencer à te dire que la seconde phase est de défiscaliser. On entend aujourd’hui des footballeurs qui mettent leur fortune dans un paradis fiscal parce qu’ils sont dans une phase où ils peuvent se permettre ce genre de chose. Eux, ils veulent gagner de l’argent sur les impôts.

Nous à notre niveau, on n’est pas dans cette phase où on dispose d’un gros patrimoine. On doit tout d’abord gagner de l’argent, puis se dire tout naturellement que la deuxième étape consistera à faire des montages. C’est-à-dire la création des holdings puis, on ira aller dans les paradis fiscaux. Mais il ne faut pas penser à cette deuxième étape dès le départ. Quand on sera riche je pourrais commencer à réaliser des vidéos où on adoptera le sujet de la défiscalisation. Mais pour le moment, je ne me situe pas dans une phase où je dois économiser de l’impôt. Avant de gagner de l’impôt, il faut tout d’abord que j’augmente mon salaire. Il ne faut donc pas brûler les étapes.

Au lieu de chercher à réduire tes impôts, cherches à augmenter tes revenus.

Tu dois absolument investir sur toi-même. Si tu commences à te former, que ce soit gratuitement ou par l’achat d’une formation, les deux cas se rejoignent. Car, quand tu es formé, tu peux investir. Mais si tu ignores comment calculer un rendement, comment négocier, comment chercher un bien, pourquoi foncer sur un produit que tu ne maîtrises pas ? Tu n’avanceras pas et tu risques plus de perdre de l’argent qu’autre chose.

Je te répète donc : ne fais pas les mêmes erreurs que j’ai faites en 2007. Si tu n’as pas encore vu la vidéo, je t’invite à la visionner.

Arrête d’écouter les gens qui n’ont jamais investis.

Sur internet, il y a des personnes qui te donnent des conseils mais qui n’ont jamais investi. Ce qu’ils te donnent en gros, ce ne sont que des théories. Mais toi, appliques déjà ce que tu as fait après tu peux donner des conseils. Moi, à mon niveau, j’ai investi dans un immeuble de rapport donc les conseils que je donne correspondent à mes connaissances et à mes expériences. Je mets en avant que je suis débutant, que j’ai investi dans un immeuble de rapport qui me rapporte aujourd’hui. Afin d’arriver à ce niveau-là, j’ai pris le temps de me former et je peux t’apporter des conseils, mais c’est par rapport à ce que je connais. Je ne suis pas arrivé à un stade où je peux faire de la division ou autres. Je ne suis pas un promoteur. J’espère un jour, arriver à ce niveau-là. Si demain j’arrive en te disant que j’ai sorti de terre un immeuble, que j’ai vendu des surfaces brutes, là, je pourrais donner des conseils mais des conseils à mon niveau uniquement. Par rapport à ce que j’ai appliqué.

Je ne te parlerai jamais de ce que je ne connais pas ou de ce que je n’ai jamais fait. J’espère que le message est passé. Essayes d’écouter des personnes qui ont eux-mêmes investi. Moi par exemple je suis débutant, j’ai investi, j’ai fait des erreurs, j’ai appris de mes erreurs, je me suis formé, j’ai investi dans un immeuble de rapport et j’en suis content, c’est une belle opération. Je peux t’emmener à ce niveau-là. Si demain tu veux investir dans un immeuble de rapport, je peux t’aider. Si tu souhaites faire de la location nue ou du meublé je suis là pour t’aider. Mais ne me parle pas de location courte durée du type airbnb booking, de la colocation, de locaux commerciaux, je ne connais pas.

 

Mes connaissances sont orientées vers les choses que j’ai lues ou entendues mais je ne pourrais jamais te parler de choses que je n’ai jamais appliquées.

Quel est le meilleur investissement ?

Essayes de suivre les personnes qui ont investi, qui ont vécu l’expérience de ce qu’est « investir » et qui ont appliqué ce qu’elles ont appris. Il faut te fier aux conseils des personnes qui ont réalisé des choses concrètes.

Il est aussi important que tu investisses sur toi. Parce qu’une fois que tu auras investi sur toi, tu pourras investir dans l’immobilier, en bourse ou dans n’importe quel pilier. Mais si tu aimes l’immobilier, tu dois prendre le temps et le plaisir de te former dans ce secteur. Après si tu as été influencé par une personne qui t’a informé dans sa vidéo qu’elle gagne telle somme en faisant telle activité dans l’immobilier, tu iras droit dans le mur. C’est un investissement et tu dois donc considérer les risques de perte d’argent. Alors, si tu n’as pas envie de te retrouver toi et ta famille à la rue, pour des bêtises, prends le temps de te former parce que cela peut être dangereux. C’est une expérience que j’ai déjà traversée et je ne souhaite pas que tu la traverses. Même si je ne te connais pas personnellement. Quand tu traverses ce genre de problème, tu dois être fort psychologiquement et t’accrocher. Parce que, quand la banque te harcèle parce que tu dois lui rembourser l’argent que tu lui dois, c’est tendu. Si tu t’engages dans ces erreurs, tu ne deviendras pas riche.

C’est donc important de suivre les bonnes personnes, de se former, de lire des livres. De cette manière tu feras de belles choses qui t’apporteront de la richesse.

J’espère que cette vidéo t’aura plu. J’espère que tu as compris le sens de mon message. Il est très important parce que beaucoup de personnes veulent investir sans rien connaître. Ce n’est pas méchant, parce que je te comprends, parce que moi aussi je suis passé par là. Tu entends tellement de choses et tu te dis que toi aussi tu serais capable de faire les mêmes choses que les autres, que tu as envie de faire les mêmes choses mais ce n’est pas facile.

Par contre, si tu as les bonnes techniques et si on t’a transmis et appris comment le faire, ce sera plus facile pour toi.

J’espère que tu as bien compris mon message. Je te dis à la prochaine !

 

Ciao !