Ma stratégie pour devenir rentier dans 10 ans

 

 

Bienvenue sur ma chaîne YouTube. Sur cette chaîne on parle immobilier. Si tu es nouveau, je vais me présenter rapidement : je m’appelle Anicet Honvo, j’ai fait l’acquisition en 2016 de mon premier immeuble de rapport. Et dans cette vidéo, je vais te parler de ma stratégie pour devenir rentier.

 

Je remarque que le mot « rentier » a été remplacé par « liberté financière » pour moi c’est la même chose. De toute façon tu touches une rente tous les mois pour justement avoir cette liberté de ne pas aller au travail. Ma stratégie aujourd’hui, pour devenir rentier c’est de faire l’acquisition tous les ans d’un immeuble de rapport. J’adore l’immeuble de rapport mais peut-être que plus tard ce ne sera pas de l’immeuble de rapport.

Comme je suis débutant, je me suis pas mal formé, depuis l’année dernière je suis passé à l’action, j’ai fait l’acquisition d’un immeuble de rapport. Cette année c’est pareil je veux faire l’acquisition d’un autre immeuble de rapport. Il y aura également de l’achat revente. Parce que quand tu fais de l’achat revente, tu récupère du cash rapidement si tu as fait une bonne opération. Si tu achètes un bien à 50 000€ avec 30 000€ de travaux à faire ça te fera 80 000€ et tu arrives à le revendre à 130 000€. Tu peux ensuite utiliser le cash que tu as récupéré pour partir sur une nouvelle opération ou le récupérer et l’injecter dans mon premier immeuble de rapport pour pouvoir le rembourser et raccourcir ses mensualités. Mon but étant de le rembourser rapidement. C’est pourquoi, je ne cherche uniquement que des immeubles avec du haut rendement. Comme ça j’aurais une grosse trésorerie qui va me permettre de partir sur de nouvel investissement. Ainsi, récupérer cette trésorerie et rembourser un immeuble de rapport, par exemple celui que j’ai eu en 2016 qui sera le plus vieux le plus rapidement possible. Donc c’est ma stratégie qui est l’immobilier.

J’ai également un portefeuille boursier.

J’ai investi dans des actions. Je vais continuer à en acheter parce que je touche des dividendes. Ces dividendes seront réservés pour ma future rente. J’aurais donc la rente immobilière et la rente boursière. Et peut-être par la suite, tout va dépendre de l’évolution et des demandes sur ma chaîne YouTube, j’ai également envie d’innover et ne pas faire ce que tout le monde propose sur les mêmes chaînes, du formations et du coaching. Donc je suis en train de réfléchir. Si tu as des idées, n’hésite pas, mets les dans les commentaires.

Ce sont donc mes stratégies. Pour moi, ce sera les 3 piliers : immobilier, bourse et société. Parce que ce sera au niveau de cette chaîne YouTube. Tout en sachant que j’adore l’immobilier. C’est pourquoi je t’en parle. Cette chaîne YouTube m’apporte beaucoup parce qu’il y a pas mal de connections et d’échanges. Je ne m’attendais honnêtement pas à tout ça. Les échanges et les commentaires me font plaisir parce que j’en apprends tous les jours. Il faut continuer ce partage parce que c’est top ! Que de choses positives. J’échange pas mal également sur Facebook. Mes conseils sont gratuits. Je ne paie pas pour voir. Si tu veux des conseils tu m’envoies un message, si je peux te l’apporter tant mieux, dans le cas contraire je te dirais que c’est au-delà de mes connaissances parce que je ne connais pas tout. Je reste débutant, je démarre, je n’ai qu’un immeuble de rapport, c’est pour ça que je ne peux t’apporter que ce que je connais. Je continue à me former, le but étant de connaître le maximum.

 

Donc abonnes-toi, comme ça on se tient au courant, commentes puisque ça me fait énormément plaisir.

Je te dis à la prochaine ! Ciao !