Tu n’as toujours pas trouvé ton investissement locatif ?

 

J’ai reçu de nombreux messages sur Facebook, venant de personnes qui souhaitent investir mais qui ne trouvent pas ce qu’ils recherchent.

C’est vrai que c’est décourageant de voir que les prix sont élevés. Que par rapport à ce que tu veux faire (de la location nue ou de la location meublée ou de la collocation) tu ne trouves pas la bonne affaire. Cependant, tu ne dois pas baisser les bras.

Oses négocier

Le compromis de vente pour le lot de 2 appartements que j’ai signé aujourd’hui, était affiché à 72 100 €. Mais je l’ai finalement acheté à 60 000 €. J’ai pu bénéficier d’une réduction de 10 000  €.

Si je me suis arrêté à 72 100 € sans négocier, aujourd’hui je n’aurais pas acheté ce bien. Je te conseille tout de même d’aller visiter le bien même si tu le trouves cher. En le visitant tu trouveras peut-être des travaux ou quelques rénovations à faire. Ainsi, tu pourras demander un rabais au vendeur par rapport au prix qu’il propose. Donc pars dans ce sens-là. Il ne faut pas t’arrêter au prix que tu vois sur une annonce. La négociation est une opportunité qui va te permettre de conclure la bonne affaire.

Partir sur une bonne affaire

Il vaut mieux partir sur une bonne affaire parce que t’es là pour gagner de l’argent. Si comme moi, tu as des objectifs d’indépendance financière et si tu veux toucher une rente tous les mois grâce à l’immobilier, il va falloir négocier.

Si tu as peur de négocier un prix aujourd’hui, l’immobilier n’est pas fait pour toi. Tu ne peux pas attendre que le bon prix soit affiché sur Leboncoin avant d’acheter ton premier bien. ce n’est pas possible. Donc si tu as envie de faire de l’immobilier, il va falloir apprendre à négocier.

Se former

Si tu as peur de négocier, il faut que tu suives une formation. Commence à négocier en parallèle, lis des livres, fais des exercices, mets-toi en situation. Je te conseille également de faire un tour en Tunisie ou au Maroc, car dans ces pays tu as tout le temps besoin de négocier. Si tu passes une semaine en Tunisie ou au Maroc tu ne feras que ça. Donc tu n’auras plus jamais peur de négocier.

N’hésite pas à négocier ! A la prochaine, Ciao !