Comment acheter un immeuble de rapport ?

  Voici 4 critères qui peuvent te servir à acheter un immeuble de rapport. 1er critère : Un bon rendement locatif L’année dernière j’ai acheté mon immeuble de rapport. Ce bien me dégage 13% de rendement. Je pense que tu peux facilement trouver un bon immeuble de rapport avec un bon rendement à 2 chiffres. 2ème…

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Tu n’as toujours pas trouvé ton investissement locatif ?

  J’ai reçu de nombreux messages sur Facebook, venant de personnes qui souhaitent investir mais qui ne trouvent pas ce qu’ils recherchent. C’est vrai que c’est décourageant de voir que les prix sont élevés. Que par rapport à ce que tu veux faire (de la location nue ou de la location meublée ou de la…

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Que comporte l’offre de prêt immobilier ?

Je vais te parler de l’offre de prêt. Si tu n’as jamais investi, saches que si tu envisages de le faire, tu recevras auprès de ta banque, une offre de prêt. Qu’est-ce qu’une offre de prêt et qu’est-ce qu’on y trouve ? Qu’est-ce qu’une offre de prêt et qu’est-ce que l’on trouve ? Il s’agit d’un document…

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Le gérant d’une SCI (Société Civile Immobilière)

  J’ai investi dans un immeuble de rapport de 6 appartements l’année dernière. Aujourd’hui, il dégage un bon gros cash-flow. Donc si ça t’intéresse de savoir comment j’ai réussi à atteindre cet objectif-là, je te conseille de t’inscrire à la formation gratuite que je prépare pour toi. Elle ne dure qu’une heure. Tu connaîtras tous…

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Qu’est-ce que le démembrement de propriété ?

    Un de mes abonnés sur facebook m’a demandé de parler du démembrement de propriété. Je vais donc t’expliquer ce qu’est le démembrement de propriété dans cet article. Définition du démembrement de propriété selon le livre « Créez et gérez votre SCI » de Christian Micheaud. Personnellement, je n’ai jamais fait de démembrement de propriété. Mais…

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Pourquoi j’arrête de parler investissement immobilier ?

    Ne t’en fais pas, ce n’est pas avec toi que j’arrête de parler investissement immobilier. C’est plutôt que j’ai décidé d’arrêter d’en parler au travail. Voici quelques conseils avisés. Conseil 1 : Ne jamais en parler à tes collègues Si l’envie te prend de vouloir parler investissement immobilier, de liberté financière, de cash-flow, de…

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Comment devenir riche ? Discours d’un notaire

  Comment devenir riche ? Discours d’un notaire Pour la vente de mon premier appartement en 2007, je suis passé par un particulier. On devait aller chez son notaire pour la signature du compromis de vente. Je vais te partager cette expérience car elle m’a vraiment marqué. Elle m’a permis d’apprendre beaucoup de choses. Un souvenir…

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Mes 3 astuces de négociation pour valider une offre d’achat

  Mes 3 astuces de négociation pour valider une offre d’achat Dans la vidéo 74, j’ai fait la visite d’une maison à rénover et d’un lot de 2 appartements. Le lot de deux appartements est situé en face de mon immeuble de rapport. C’est donc pratique pour moi en terme de gestion et de temps.…

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Pourquoi je n’investis pas dans la location saisonnière ?

  L’un de mes abonnés m’a demandé pourquoi je ne fais pas de la location saisonnière vue que ça rapportait beaucoup d’argent ? Je vais donc répondre à cette question dans cet article. La gestion m’embête C’est la gestion qui m’embête. Mon temps est précieux. Ça prend du temps de faire le checking, le ménage, passer…

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Investissement immobilier : 5 erreurs qui peuvent te ruiner

  Tout investissement implique des risques. Cependant, si tu ne les prévois pas tu pourrais te ruiner très vite. Voici 5 erreurs à éviter lorsque tu fais un investissement immobilier. 1er erreur : Mauvaise gestion des frais alloués pour les travaux Si tu achètes un appartement et que tu dois réaliser des travaux, ne débloque pas…

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