Comment investir dans l’immobilier en 10 étapes ?

Investir dans l’immobilier locatif, implique une préparation sérieuse. Notamment, au changement d’état d’esprit et à une formation dans le domaine de l’investissement immobilier. Tu trouveras dans cet articles, quelques conseils et astuces résumés en 10 étapes. Cela dans l’unique but de t’aider à limiter les risques et pour assurer la rentabilité de ton investissement. 1ère…

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Location saisonnière : 5 conseils impactant pour faire décoller ton taux de remplissage

Aujourd’hui j’accueille Belrix du blog My Cat Is Rich. Belrix, ancien responsable informatique à Lyon, vit désormais en Martinique, sa région natale où il exploite plusieurs locations saisonnières et gère sa société de formation en ligne. Allez je lui cède la parole.   Tu envisages de te lancer dans l’immobilier, notamment l’investissement locatif pour bien…

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Comment savoir si un logement est insalubre ?

  J’ai visité un immeuble de rapport de 4 appartements avec un rendement et un cash-flow intéressants. C’est un immeuble qui est vendu à 194 000 € et qui engendre à peu près 23 000 € de loyer sur l’année. Il y a aussi la possibilité d’acheter la maison qui est attenante à cet immeuble. La…

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Comment connaître la demande locative d’une ville ?

      J’utilise 2 outils pour connaître la demande locative d’une ville. Voici lesquels ? 1er outil : Publier une fausse annonce sur Leboncoin Je commence par publier une fausse annonce sur Leboncoin. Cela me permet de voir s’il y a de la demande. Mais c’est aussi un moyen d’estimer le prix du loyer. Comment le…

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Comment définir sa stratégie d’investissement dans l’immobilier ?

  Quelle est ta stratégie d’investissement ? La mienne est de vivre de mes loyers. Il existe plusieurs stratégies. Tu peux acheter un bien, y placer un locataire et te dire que dans 20 ou 30 ans, tu le récupères. Tu en feras ta résidence principale car il sera intégralement payé grâce aux loyers. Tu peux…

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Yann Darwin, est-ce vraiment une bonne affaire son investissement locatif ?

  Je voudrais te parler de ma réaction sur la vidéo de Yann Darwin. C’est une très bonne vidéo que je t’invite à regarder Il s’agit d’une vidéo à travers laquelle il montre son investissement dans les détails. Par contre j’ai trouvé quelques petites erreurs donc je vais réagir là-dessus parce qu’il est important d’éviter…

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Les choses à ne pas dire à l’agent immobilier

    Ce dimanche, j’ai décidé de répondre à la question de Séverine concernant les choses à ne pas dire aux agents immobiliers. Elle a repéré des annonces et elle a appellé des agences pour s’entrainer. Pourtant, elle a l’impression de ne pas dire ce qu’il faut et souhaite connaître leur état d’esprit et intérêt…

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Comment trouver les bonnes affaires immobilières ?

Voici 4 actions qui vont te permettre de trouver la bonne affaire ! Pour acheter mon immeuble de rapport, j’ai appliqué ces 4 actions l’année dernière. J’avais donc envie de te les partager. 1ère action : Trouver le bon vendeur Qu’est-ce qu’un bon vendeur ? C’est celui qui va te permettre de conclure la bonne affaire. Lors de…

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Investissement immobilier : comment trouver un artisan pour réaliser mes travaux ?

Je voulais répondre à la question d’Atef concernant les travaux. Etant donné que c’est une étape qui risque de bloquer ton lancement dans l’investissement immobilier, il m’a proposé de faire une vidéo sur les travaux et sur les artisans. Oui, les travaux font peur Comme les travaux impliquent parfois des investissements importants, on se demande…

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Comment trouver un immeuble de rapport ?

Quelle est ma méthode pour trouver un immeuble de rapport ? Pour trouver des immeubles de rapport je vais sur Leboncoin et j’utilise également Se loger. En général, lorsqu’une annonce est publiée sur Se loger, tu peux également la retrouver sur Leboncoin. Mais comme les professionnels et les particuliers publient leurs annonces sur Leboncoin, je préfère…

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